1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
岸和田市
26.9万円/㎡
前年比+2.2%
ジュネス岸和田フィオーレ
大阪府岸和田市大町一丁目
/ 久米田駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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9階 / 65.61㎡の場合
相場
1,891万円
28.8万円/㎡
857
1,547
2,236
2,925
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜2,236万円
23.6万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
ジュネス岸和田フィオーレ
1,580万円（24.1万円/㎡）/ 9階 / 65.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,580万円 | 24.1万円 | 9階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,680万円 | 25.6万円 | 9階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,720万円 | 21.8万円 | 9階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,780万円 | 22.5万円 | 2階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,180万円 | 33.2万円 | 9階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,850万円 | 23.4万円 | 9階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 25.1万円 | 9階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,980万円 | 25.1万円 | 9階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,180万円 | 27.6万円 | 9階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,580万円 | 38.2万円 | 8階 | 67.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,950万円 | 29.7万円 | 8階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,830万円 | 27.9万円 | 8階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 1,990万円 | 28.4万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ジュネス岸和田フィオーレ 岸和田市大町一丁目 | 久米田駅5分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/03 | アクアパークCITY岸和田南3番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅13分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ラ・フロレスタ岸和田 岸和田市磯上町一丁目 | 忠岡駅13分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/08 | アクアパークCITY岸和田南2番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅15分 | 1,340万円 | 19.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2023/10/31 | リエラ岸和田ベイサイドシティ 岸和田市大北町 | 岸和田駅13分 | 1,730万円 | 27.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/13 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 2,090万円 | 29.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,790万円 | 22.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅9分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/04 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/15 | プリマード東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅3分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ネオハイツ東岸和田駅前 岸和田市土生町 | 東岸和田駅3分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/03 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラン・コート岸和田 岸和田市西大路町 | 久米田駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1995年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、岸和田市では2.2%上昇しています。